Projekt: Pracownia Architektury ArchiBia

Typ obiektu: Miejskie kamieniczne skrzydło usługowo-biurowe wpisane w zwarte pierzeje miejskie (dwufasadowa kamienica przelotowa)

1. Urbanistyka i kontekst przestrzenny

Budynek stanowi reprezentacyjny przykład architektury uzupełniającej (infill) w ścisłym centrum miasta. Został zaprojektowany jako obiekt przelotowy, posiadający dwie niezależne fasady o zróżnicowanym charakterze, dostosowane do pierzei sąsiednich ulic:

• Fasada od ul. Kilińskiego: Zaprojektowana jako miejska kamienica pierzejowa tworząca zwartą linię zabudowy historycznej ulicy.

• Fasada od strony ul. Legionowej: Stanowi oprawę dla dziedzińca/placu otwartego na ulicę, gdzie wycofana linia zabudowy tworzy strefę buforową i parkingową ogrodzoną estetyczną bramą stalową.

2. Architektura i kompozycja elewacji

Fasada od ul. Kilińskiego (koncepcja wizualizacyjna)

• Plastyka elewacji: Elewacja posiada harmonijny, 5-osiowy podział z wyraźnie zaznaczonym gzymsem wieńczącym i profilowanymi opaskami.

• Parter usługowy: Zaprojektowany z myślą o lokalach komercyjnych — duże przeszklenia witrynowe oraz reprezentacyjne wejścia bezpośrednio z chodnika.

• Balkony i detal: Elewację wzbogacają minimalistyczne balkony z ażurowymi, stalowymi balustradami w osi bocznej oraz wertykalne przeszklenie klatki schodowej.

Fasada od strony ul. Legionowej (zrealizowany obiekt)

• Rytm i podziały: Czterokondygnacyjna elewacja o uporządkowanym, regularnym 5-osiowym układzie prostokątnych okien.

• Detal i płycizny: Pomiędzy kondygnacjami 1. i 2. zastosowano pionowe płycizny tynkowe łączące okna w spójne osie wertykalne.

• Zwieńczenie: Klasyczny gzyms podokapowy oraz płaski dach kryty blachą na rąbek ze wkomponowanymi lukarnami/okienkami strychowymi.

3. Materiały, stolarka i kolorystyka

• Elewacja: Zastosowano szlachetny tynk w cieplejszym, piaskowo-beżowym / ugrowym odcieniu, który doskonale komponuje się z sąsiednimi, pastelowymi kamienicami.

• Stolarka:

  • Stolarka okienna w kolorze ciepłego drewna (orzech/dąb) z tradycyjnymi, symetrycznymi podziałami.

  • Witryny i drzwi parteru w pasującej kolorystycznie ramie drewnianej/aluminiowej.

• Zagospodarowanie terenu: Od strony ul. Legionowej plac manewrowo-parkingowy wyłożony kostką granitową, zabezpieczony czarnym, ażurowym ogrodzeniem stalowym na podmurówce z murowanymi słupkami.